Капремонт в доме: что должны знать собственники
Порядок проведения, финансирование и права жильцов
Оператор сайта 
Если в вашем доме скоро будет капитальный ремонт или, наоборот, вы не знаете, на что идут взносы, сохраните наш пост и перешлите в соседский чат.
Что ремонтируют или меняют:
● электропроводку, батареи и системы газоснабжения, водопровод и канализацию;
● лифты;
● кровлю;
● подвальные помещения;
● фасады и фундаменты.
Если в стенах квартиры или под полом расположены общедомовые инженерные сети, жильцы обязаны впустить рабочих для их осмотра или ремонта.
Когда будет ремонт
Это зависит от того, кто собирает деньги:
● региональный оператор — по очереди домов из программы капремонта. Проверить это можно на сайте ГИС ЖКХ, заполнив форму: [#alias|dom.gosuslugi.ru/#!/capital...|https://dom.gosuslugi.ru/#!/capital-repair/house-programs]);
● когда жильцы копят деньги через специальный счёт, они могут сами установить сроки работ.
Если собственники хотят сами собирать средства, им нужно сообщить об этом в жилинспекцию в течение шести месяцев после публикации программы капремонта — найти её можно в реестре на портале Госуслуги Дом. В ином случае деньги будет копить регоператор.
Какие дома могут исключить из программы капремонта:
● аварийные и подлежащие сносу, реконструкции;
● дома в городах и сёлах, которые будут расселять;
● здания, у которых крыша, стены или фундамент износились более чем на 70%;
● где общая стоимость работ превышает региональные нормы;
● в которых меньше пяти квартир.
Кто платит за капремонт
Собственники каждый месяц делают взносы — они включены в квитанции за ЖКУ. Их минимальный размер устанавливают власти региона.
Например, в Волгоградской области тариф — 10,93 руб./кв. м. То есть каждый месяц владелец квартиры площадью 60 кв. м будет платить за капремонт 655,8 рубля (60 × 10,93).
